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金融工具定义种类银行存款贷款18页.pptx

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金融工具(financial instruments)是指在金融市场中可交易的金融资产,是用来证明贷者与借者之间融通货币余缺的书面证明,其最基本的要素为支付的金额与支付条件。金融工具的定义,活期存款利息按存入日的对应月对应日进行计算日期,其中,按每月30日,每年360日计算利息。例如:1月1日存入,2月1日计算利息天数为31日, 利息=活期存款*利率×30/360,1月15日存入

2月18日计算利息天数为34日,利息=活期存款*利率×33/360,1月15日存入,2月10日计算利息天数为26日,利息=活期存款*利率×25/360,同时,与其他存款不同,是根据支取日的利率水平计算利息,活期存款利息随央行利率调整而及时调整。整存整取:整笔存入,到期提取本息,人民币50元起存,存期可选择3个月、6个月、1年、2年、3年、5年,零存整取:逐月按约定金额存入,到期支取本息,人民币5元起存,存期可选择1年、3年、5年,存本取息:一次存入本金

分次支取利息,到期支取本金,人民币5000元起存,存期可选择1年、3年、5年,整存零取:整数金额一次存入,分期平均支取本金,到期支取利息,人民币1000元起存,存期可选择1年、3年、5年,要求借款人具有二代身份证、稳定的工作证明、收入证明、贷款用途证明;个人信用状况良好;借款人月均收入不低于4000元。银行审核通过可以申请到月收入的5-8倍的贷款。

个人信用贷款,房屋的年限还要在20年以内,房屋面积大于50平米;房屋具有较强的变现能力;抵押贷款额度一般不得超过房屋评估值的70%。银行审核通过后可以申请到最高不超过1500万、期限最长20年的贷款。房屋抵押贷款,在读大学生、以及毕业两年以内的大学生;大专以上学历;18周岁以上。相对而言,对于该类贷款的申请条件还是比较宽松的,而后只需将学生证、成绩单、对账单等资料提交给银行,审核通过后即可获得贷款。大学生创业贷款,具有完全民事行为能力,有当地户口

有本地固定的经营场所,且收入稳定;能提供合法的抵(质)押物;在贷款行开立存款账户。在满足以上条件后,将银行要求的资料提交审核即可。个体户贷款,银行贷款种类,房屋按揭贷款,具有有效身份证及婚姻状况证明;良好的信用记录和还款意愿;稳定的收入;所购住房的商品房销售合同或意向书;具有支付所购房屋首期购房款能力;在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。

备注:15贷款利率备注:16一是条件苛刻,限制性条款太多,手续过于复杂,费时费力,有时可能跑一年也跑不下来;银行贷款的不足,二是借款期限相对较短,长期投资很少能贷到款;三是借款额度相对也小,通过银行解决企业发展所需要的全部资金是很难的。特别对于在起步和创业阶段企业,贷款的风险大,是很难获得银行借款的。


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