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理财专题现在入手储蓄险就像20年前买房19页.pptx

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  • 更新时间:2023-05-06
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现在入手储蓄险就像20年前买房前言如果时光倒流20年,你会买房吗?如果你身边有人20年前买了房,那他很可能享受到了下面的红利之一甚至全部:红利1. 低位入市20年前,一线城市房价3千-4千/月,但当时的低位只是相对于现在的物价和高房价而言。当时人均收入几百/月,对当时的长辈们一平米的单价相当于几倍月工资。很多人咬咬牙上车了,后来工资收入有了提升,供楼越来越轻松。尝到了甜头,有了第一套后,慢慢就有了第二、第三套;2. 持续增值20年前买房和换房大都为了刚需和改善,并非预料到10年后房价的飞涨。但谁会想到,无心插柳对刚需的追求,会造就20年后靠房致富的一堆“富豪”。3. 持续的现金流拥有多于一套房的朋友,另一套或给父母/孩子居住,或用于出租。

这些房子要么解决了家人的居住问题,要么产生源源不断的现金流,成为每月工资以外固定的额外收入。4. 高位套现这五年,每个在高位卖出老房子的人,基本都能获取相当于十几二十倍本金的收益。 那20年前买房和现在投储蓄险有什么关系储蓄险一般分成两类:一是增额终身寿,二是年金险今天先说增额寿,你可以理解为:一张特殊的“银行卡”,“分期”把钱投进去,账户余额按照3%-3.5%利率终身“复利”增长。(像不像分期买房?)增额寿通常被比喻成滚雪球账户,简单理解就是钱生钱,利滚利,越滚越大。一、滚动的时间——终身增额终身寿的保单长度,和被保人的生命一样长。如果以孩子或我们为被保人,利滚利的时间少则50年,最长将近100年。二、滚动的速度——固定龟兔赛跑谁赢就不多说了。目前增额寿的预定利率3.5%,“复利”计算,这是什么概念?复利如果折算成单利,以0岁宝宝为例,一次性投100万,到10岁,相当于单利3.82%;到30岁,相当于单利5.83%;到50岁,相当于单利8.9%;有人说3.5%不算啥,一年的3.5%当然不算啥,但是如果以3.5%的n次方来滚?

这个数学不好的人,直接看右边数字。而现在存银行,3年期大额存单3%;买国债,10年期国债2.8%,这些都是单利。三、存了后要用钱怎么办?手握增额寿保单的人,在现金价值追平总保费后,随时可以提取部分或者全部。简单举个例子:2万*10年交,第六年开始每年可以提取6千,每年双11剁手费到手,本金一直在;5万*10年交,第六年开始每年可提1.5万,每年1个名牌包到手,本金一直在;有人说这不就在花我的“利息”而已,朋友,真的是这样吗?还别说,真的是。

但每年承诺都能给你那么多的,只有储蓄险能做到。银行定存5年后有没有2个点利息,根据降息的趋势来说大概率没有。那要想以后每年拿固定的利息,要么银行定存利率维持不变,要么利率下降增加本金所以不能说白捡一个名牌包或双11剁手费,这样不严谨。只能说,相对于你放在同样安全的其他金融工具相比,你白捡了半个。四、高位套现?按照市场上收益表现第一梯队的产品举例,30岁女生,10万5年总保费50万,到40岁可领取65万,到50岁可领取91万,到60岁可领取125万,不领取,60岁开始每年可领5万/年,领到80岁共领205万账户还有105万。换成房子,还会有装修,物业,维修费用,出租有空置,出售要找买家,费钱又费心。

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