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资产管理铁三角资产配置法18页.pptx

  • 更新时间:2021-10-18
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     说起家庭资产配置,大家最熟悉的一句话是不要把所有的鸡蛋放在一个篮子里(资产)其实还有剩余重要的三句话:篮子也不要放在同在一个地方(全球)不要一次性把鸡蛋都放进去(定投)也不要在篮子里只放一个鸡蛋(商品)收益率超过6%就要打问号,超过8%就很危险。10%以上就要准备损失全部本金。——银保监会主席郭树清 于《第10届陆家嘴论坛》决定你的长期收益的最重要因素,不是你买了一套涨50%的房子或者是十倍大牛股,而是你的整体资产配置。炒房炒股,是买不出一个美好未来,买不出一个财务自由的。

财务自由的关键:是不要把关注点放在暴富的机会上,而是要把关注点放在整体的优质资产配置上,放在资产未来的长期增值上。资产配置的目的,是为了让未来的自己充满希望,足以应对大部分问题,而不至于到绝望的境地。资产配置分三级:第一级:保障基本生活,可应对短期失业第二级:可应对中期失业、重大危机以及经济危机,第三级:可应对未来的中年危机、孩子教育、养老退休,可随时退休或者创业。1级以下是0级,属于玻璃级别,易碎,随时都会破产,1级属于塑料级别,可以应对一定风险,2级属于钢铁级别,有很不错的应对风险能力,3级属于不锈钢级别,很难会出现财务危机。标配:1房、2保、6金,1房:一套自住房,2保:夫妻双方的社保,6金:6个月的现金做生活费,这里面需要强调的是社保,很多打工的人有公司交社保,反而是做生意的小伙伴,觉得社保很不划算,一直都没买。很多人只能看到社保每个月至少交1000多,一年1万多,但是医药医疗报销也就几千块,感觉非常不划算。但是社保是非常必要的,它是你在一个城市生存的基本保障。医保,医疗医药可以报销70%-80%,养老金,退休后可以领取做生活费,失业险,失业后可以领取现金做生活费,买房、入户等需要一定期限的社保,外地孩子读书教育,需要父母交社保没有社保,连基本保障都没有。有学员经常问要不要买商业保险,我会说,如果你没有买社保,先买社保再来考虑商业保险。一级的资产配置还是比较脆弱,一旦家庭有人意外或者大病,失业时间比较长,遇到经济危机,如果家庭还有贷款,那么随时可以负债累累甚至

可应对中期失业、重大危机以及经济危机,2房:一套自住,一套投资,投资房可以增值保值,以及收取租金收入,即使养老退休也有现金流;投资房优先选择70年的住宅,尽量不选公寓、商铺和写字楼。4保:夫妻双方配置社保,还有商业保险,包括意外险、重大疾病险和寿险,40岁以下谁赚钱多就先给谁买,因为这是家庭主要经济支柱。8益:除了现金和房子,其他可流动资产总收益为8%左右,主要是购买一些理财产品、基金或者股票。可应对中期失业、重大危机以及经济危机,解决因为通货膨胀现金贬值的问题;发生金融危机失业一两年,也可以通过卖掉流动资产和租金收入,来维持生活,不止于负债或者破产;

家人发生重大意外或者疾病,有保险可以应对几十万的费用,不至于产生大额开支导致负债或者破产;老年退休可以靠租金或者部分金融产品收益来获取生活费,提高生活质量。三级(不锈钢级)资产长期增值保值,可以应对未来的中年危机、孩子教育、养老退休等,即3金:养老退休金、子女教育金、财富自由金。

 


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