十八大到十九大，砥砺奋进的五年，党的十八大以来，以习近平同志为核心的党中央的坚强领导下，着眼进行具有许多新的历史特点的伟大斗争，统筹推进“五位一体”总体布局和协调推进“四个全面”战略布局，开辟了治国理政新境界，开创了中国特色社会主义事业新局面，实现了党和国家事业的继往开来。

十八大开启反腐、改革序幕，结束“九龙治水”的局面，开启“七常委”的新时代，十八届三中全会：全面深化改革，改革开放初级阶段结束，全面深化改革时代到来，十八届四中全会：全面依法治国建设中国特色社会主义法治体系，建设社会主义法治国家，习近平经济常态，旧常态已不能维持，新常态还正在形成，供给侧改革迎来十九大，需求侧改革退位，结束粗放发展，供给侧改革登场，开启深化改革。

限售令来袭，你看懂了吗？3月24日，二线城市中房价最高的厦门发布了楼市调控新举措，在严格执行2016年10月5日住房限购政策的基础上，厦门市本市户籍成年单身（含离异）认识限购1套住房；通过赠与方式转让住房后，再次购买住房需满3年；新购住房需取得产权证后满2年方可上市交易。3月30日，广州调控再次加码，广州家庭新买住房后房产证需满2年，才能转让。法人新买住房证满3年，才能转让。3月30日，青岛市国土资源局和房屋管理局等部门下发通知，从4月1日起，全市范围内购买的新建商品住房和二手房，需取得《不动产权证书》满2年后方可上市交易。

3月31日，福建省福州市下辖闽侯县人民政府公布《闽侯县人民政府办公厅关于进一步加强房地产市场调控的通知》明确，从4月1日起，闽侯县户籍所在地家庭购买的第二套及以上住房，非闽侯县户籍居民家庭购买第一套及以上住房，取得不动产权证未满2年的，不得上市交易，不得办理转让。4月8日，珠海跟进，珠海印发楼市调控通知，此次除加强限购外，还出台“限售”政策，其中，居民家庭和企事业单位、社会组织等法人单位新购买的住房，则须在取得不动产权证满3年之后才能上市交易或转让。4月8日晚，惠州紧跟其后发布通知，规定9月在惠州新购买的商品住房（含新建商品住房及二手住房）须取得不动产权证满3年方可上市交易或转让。

太原市对二手房发布“限售令”，规定取得产权证两年内的住房不得交易转让。太原市房管局发布的《关于控制二手住房短期交易转让的通知》称，太原市辖城六区新购住房取得《不动产权证》或《房屋所有权证》的，自取得《不动产权证》或《房屋所有权证》之日起满2年方可交易转让。同时，建立二手房短期交易转让审查机制，对取得《不动产权证》或《房屋所有权证》未满2年、但因债务纠纷等特殊原因确需交易转让的，经审查同意后方可交易转让。

限售可以有效地杜绝投机。限购会伤害一部分改善需求，同时限购必然影响供给的增加，无法平衡供求恶化的关系。限购的目的是为了防止或打击投资需求而导致的价格上涨，但打击或限制投机用限售的方式同样可以解决，没有人会在限制售价的产品上去投机，一个较长周期的限售，完全可以让市场的风险挤走那些短期套利的投机资金。同时限售并不会伤害任何真实的消费需求。从市场调控的方式上讲, 限售要优于限购。

买不起房子的时代结束了，养不起房子的时代才刚刚开始，潘石屹坦言：低买高卖是做生意遵循的永恒不变的规律，我们会根据市场变化和走势不断优化产品组合，保持自身的灵活性，保持轻盈的状态。SOHO中国出售资产属于高位套现，是根据市场走势做出的判断，很正常。十九大开启新时代，王健林表示：万达第四次转型是追求长期稳定的现金流，而房地产做不到，目前，中国房地产是经济最大的泡沫。