有产阶层进行财富结构调整，降低房产在其财富结构中的比重！
       当不动产登记之后，当房地产税、遗产税随之而来之时，房地产的长效机制将起到主导作用，房价的市场波动将趋于平缓，房地产行业进入平稳期。人们对于购房的观念将从投资增值，回归到最基本的保值和必需品。
        置业观念的改变才是影响。当有产阶层不再将房产作为主要财宫存在形式，那么改兽型需求将降低;当年轻人大量租房和将置业年龄推后，那么首次置业需求将降低。
有产阶层将不再以房产形式将房产作为主要财富的存在形式！
不动产来了，房地产税和遗产税必
然开征，对于有产阶层来讲，他们
                又该怎么办?
有产阶层该怎么办？
 话术:对于一个有产阶层的家庭，如果房产在家庭财富中的比重较高，那么就必须要分散风险、寻找更大、更广泛的投资机会了。如果你保有台理里的房产，房地产税对于你的影响也不太大，多一笔生活支出而已。
   但遗产税，或许就将产生伤筋动骨的影响了。你必须早作打算，也必须学会如何最大限度的合法规避和减免遗产税了。
合理合法的规避遗产税
方法一:财产转移策略
1、运用信托为遗产规划工具进行资产保全、财产专业管理
2、运用保险遗产规划工具
3、将公益信托与财团法人作为遗产规划工具
方法二:遗产税避税策略
1、生前将应税财产转为免税财产，如购买保险和寿险
2、选择价值低估时期作为财产为身后财产(压缩财产价值)
3、设控股公司递延应课税赋
方法三:进行移民和海外资产配置，把财富转移到免征遗产税、和增值税的国家和地区
例如:中国香港免征遗产税和资本增值税;新加坡
免征资本增值税、澳大利亚免征遗产税。
选择保险避税的优势
保险金
不计入遗产税征缴范围
是不被查封、罚没的财产
保险收益及保险金
不用抵债
保险单
不能随意抵押
人寿保险公司
不能破产及解散
不是所有保险都叫鑫如意
  产品亮点
高端客户着重讲解“金账户”的功能:
资产传承
终身保单的避税避债功能
双账户借款的灵活功能
免费送的高额意外保障
   买过很多保险，突出:产品特供、对客户负贵
          XX老板，正是由于您买过很多保险，我才更得来告诉您这个好消息，因为，这个产品是我司专门为了回馈老客户对我司长期以来的支持，经过反复研究而推出一款特供的、全行业预定利率最高的产品;这个产品只卖给我们的VIP客户和会员客户的，其他客户想买都买不到。
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         其他投资渠道更赚钱，突出:“确定的收益‘才是自己的
xx老板，我知道您对投资非常的有心得，也祝您以后再股市
里能赚更多的钱，但是我今天想和您探讨一个问题:您买过
的股票，一直都在赚吗?
        您前两天行过小强热线吗?龙江兴业银行的理财产品出事了
知道吗?我知道，保险的收益，可能确实比不过股票、证券、
银行理财产品，但是保险的安全性，其他投资行为都不具备!
您说是吗?
          确定的才是自己的，不确定的都是一堆数字，所以我建议您
  耐心听听，我详细给您介绍一下我们这款“鑫如意，’，买不
买等听完了之后，您再决定好吗?
          陈先生。我作为专业的保险人员，我太知道这个产品的好处有多少了!首先，10夭就返还一笔钱，市场任何投资理财渠道都不可能做到。每年一返还，让我们的金账户年年增值，还能享受双倍保障!同时，到老了还能每年多领10%的保额，相当于10年就翻一倍啊，最重要的是本金还是安全可传承的，你想给谁就给谁，灵活用处多啊!所以，我从你家庭的之前保单来看，从专业角度分析，我觉得你应该用小孩子的名义来购买这个产品，至少1份，来，签名吧(根据不同的客户需求来分析)
鑫如意，10年更如意